La Région Rhône-Alpes, l’ADEME et l’ARRA HLM se sont engagées dans une démarche volontariste visant promouvoir la Qualité Environnementale et l’Efficacité Energétique dans le logement social.

Cela a permis aux partenaires régionaux de dépasser la simple expérimentation des bonnes pratiques pour aller vers une généralisation et une intégration complète des principes du développement durable dans leurs conduites d’opérations.

Cette évolution permet aujourd’hui de proposer des solutions cohérentes et efficaces aux enjeux liés à l’empreinte environnementale de l’habitat et à la maîtrise des charges énergétiques pour les prochaines décennies.

Plus de 1 000 logements sociaux ont été financés dans le cadre du dispositif QEB, représentant pas moins de 10 % de la production de logement social neuf en Rhône-Alpes dès la première année de lancement de la démarche.

La mobilisation des organismes Hlm, combinée à un dispositif alliant formations, aides à la décision, mise à disposition de ressources, ont permis d’atteindre cet objectif ambitieux et de poser de sérieux jalons pour l’avenir.

En parallèle, une évaluation du dispositif a été lancée afin de prendre en compte les évolutions qui étaient devenues nécessaires pour permettre une meilleure appropriation par les maîtres d’ouvrage, les maîtres d’œuvre et les entreprises du bâtiment.

Les partenaires régionaux se sont alors fixés comme objectif le financement de 1 600 logements s’inscrivant dans le référentiel QEB. La diffusion du dispositif sera assurée par des formations à destination des maîtres d’ouvrage, des financements d’AMO, et la mise à disposition d’une « hotline » QEB sur le site Internet www.logementsocialdurable.fr permettant de répondre aux interrogations concernant le référentiel et de rassembler ces informations dans une base de données en libre accès.

Le réussite de ce partenariat permet à la Région Rhône-Alpes d’envisager avec confiance l’objectif BBC 2012 qui a été fixé par le Grenelle de l’environnement pour les logements neufs et d’anticiper sur le chemin qui reste à faire pour développer l’habitat passif / énergie positive. C’est aussi le chemin d’un habitat et d’un urbanisme durables qui est défriché, un habitat à la mesure de l’homme et de son environnement. Cet horizon doit nous amener à examiner avec attention les questions liées à la densité et la mixité, à accompagner le développement raisonné des territoires ruraux et des filières économiques innovantes et enfin à prendre en compte les besoins en transports et les mutations liées aux circuits économiques courts.