achat immobilier

  • Comment décider d’un achat immobilier selon taux, apport et durée de détention ?

    Un achat immobilier engage un budget pendant de nombreuses années et peut immobiliser une grande part de l’épargne disponible. Le bon moment dépend autant du taux de crédit immobilier que du prix négocié, de la stabilité des revenus et du projet de vie. Une mensualité supportable doit aussi laisser de la marge pour les charges de copropriété, la taxe foncière, l’assurance habitation et les travaux. La durée de détention envisagée…

  • Comment acheter à Montpellier selon son budget entre quartiers et périphérie ?

    Acheter à Montpellier selon son budget impose de comparer des marchés très différents à quelques kilomètres d'écart. L'ancien se négocie autour de 3 415 € par m² pour un appartement et de 3 978 € par m² pour une maison, selon les repères de marché étudiés. Ces moyennes cachent des écarts marqués entre l'Écusson, les quartiers récents et les secteurs plus résidentiels. La périphérie peut offrir davantage de surface, mais…

  • Évaluer la sécurité d’un quartier avant d’acheter ou louer : la méthode terrain qui marche

    Vous signez bientôt pour un appartement ou une maison, et au fond, une question vous trotte dans la tête : ce quartier est-il vraiment sûr ? La photo de l’annonce ne dit rien, l’agent immobilier non plus. Et une fois le bail signé ou le compromis paraphé, revenir en arrière coûte cher. Comment évaluer la sécurité d’un quartier avant d’acheter ou louer sans se fier au ressenti d’une seule visite…